Megörökölted a nagyi házát, ami gyerekkorodban ámulattal töltött el?
Most is elfogott, de inkább attól, hogy mennyi évtizedet is pörgött vissza az óra és mennyi minden történt, fejlődött azóta, csak nem ezen a házon…
Szóval megfogalmazódott benned az elhatározás, felújítod.
Címke: felújítás
Felújítás: Mire figyeljek,ha egy régi épületet szeretnék felújítani?
Milyen munkálatok várnak rám?
Kérdéseidre a választ az Építkezők Blogjának alábbi bejegyzéseiben találod meg:
Kádárkocka házak felújítása
Korábbi bejegyzésben volt szó a kádárkocka házak történetéről.
Kádárkocka házak felújítása
Mivel ezek az épületek jó esetben 50-60 évesek és a legtöbbnél nem volt felújítás így, ha sikerült egyet megvenned vagy örököltél teljes körű felújításban gondolkodj.
Ezek az épületek energetikailag elavultak kb. háromszor annyit fogyasztanak, mint egy panellakás! Építésük idején ez nem jelentett gondot, ma azonban súlyos árat fizethetsz érte, ha nincs vagy nem jól lesz felújítva/szigetelve.
Célszerű szakértő segítségével nekiállnod, aki a szükséges mérések után elmondja hova, milyen vastag szigetelés szükséges az optimális értékek eléréséhez.
Még mielőtt nekiezdenél az alap kívülről is látszódó felújításoknak úgy, mint nyílászáró és tetőcsere meg hőszigetelés kezd az alapokkal. Nézzétek meg, hogy van-e vízszigetelés az épületen. A legtöbb esetben nincsen, úgyhogy ezzel kezdjétek és innét induljon a felújítás.
Ha vízszigetelés megoldásra került utána jöhet csak a külső fal szigetelése.
Milyen külső munkálatok várnak rád egy felújítás során, arról részletesen olvashatsz az Építkezési Ötlettárban. Kérd itt>>
Felújítás során a legtöbb tulajdonos a fehér és a szürke színt választja vagy ezek kombinációját.
Sok esetben változik a tető és az ablakok elrendezése is. Szigetelés során elvesztik szépen kidolgozott, jellegzetes homlokzatukat. Próbálj meg mégis egy modern, de ugyanakkor stílusos épületet létrehozni belőle.
Tudom, hogy nem egyszerű, hiszen több szobára lesz szükség a korábbi kettő helyett, így több ablak kell, felkerül a légkondi stb.
Kádárkocka házak felújítása:
Építkezés, felújítás?!
Építkezés, felújítás – Bele mersz vágni?
Vagy inkább azt mondod: „Építkezés, felújítás?! Jaj, neee!!!”
Az építkezés / felújítás során rengeteg sztori éri az embert. Van amin elmosolyodik „jééé ilyen is létezik”.
Van amin elkeseredik vagy nagyon mérges lesz. Sajnos egyre több a rémtörténet is, amit eleinte úgy gondolunk, hogy csak mással történhet meg, aztán menetközben rájövünk hát mégsem így van…
Nem mindegy, hogy egy-egy buktatót sikerül-e az embernek kikerülnie vagy éppen beleesik.
Mekkora lendülettel tudja utána folytatni. Kedvét szegi vagy megrázza magát és megy előre a célja, azaz az álom háza felé.
Alapozók
Ma már minden termékhez van alapozó is.
Külön a vakolatokhoz, színek vagy színcsoportok szerint – gyártók szerint eltérhet.
Külön a csemperagasztók vagy aljzatkiegyenlítő alá.
Használsz folyékony fóliát?
Amikor a belső felújítási munkálatokat tervezed érdemes már itt számolni a vizes helyiségek lefolyó víz elleni szigetelésével. Okozhatja egy rosszul záródó csap, csőtörés, szivárgás…
Ráadásul, ha otthon sem vagy… „úszik az egész ház” mire észreveszed.
Főleg, ha az emeleten is van fürdő, wc stb.
Indul az építési / felújítási munka 2.rész
Építési munka
Benti munkálatok: előkészülődés 3 fontos eleme
Amikor megveszünk egy házat / lakást lelki szemeink előtt látjuk, hogy hogyan is fog majd az új otthonunk kinézni, ehhez mit is kell majd átalakítani.
Még mielőtt nekiállnánk a munkálatoknak érdemes megnéznünk a helyi csend rendeletet, azaz reggel hány órától dolgozhatunk, s este mi az az időpont amikor még mindig mehet a munka.
Kopogjunk be a szomszédhoz, s mondjuk el neki mik a terveink, mikor akarunk nekiállni. Ezzel egy sor későbbi kellemetlenségtől óvhatjuk meg magunkat. Nem mellesleg kiderülhet, ha a szomszédban pici baba van, akire legyünk tekintettel vagy ha nem a megszokottak szerint dolgoznak. Tudod:”rossz szomszédság török átok”, inkább előzd meg, mind hogy évekig a szomszédtól kapjál „agybajt”.
De még mielőtt nekiállnál: ugye készítettél egy előzetes pénzügyi kalkulációt? Indul az építési / felújítási munka 2.rész részletei…
Indul az építési / felújítási munka 1.rész
Előkészülődés az építkezés / felújítás megkezdése előtt
Végre beköszöntött a szép tavaszi idő 🙂
Kezdődhetnek a munkálatok – igaz az éjszakai fagyok miatt azonban még csak óvatosan.
Most azokhoz szólok, akik a munkálatoknak maguk szeretnének nekiállni.
A milyen anyagot vegyek, s hogyan is kell vele dolgozni kérdéskör mellett szükség lesz pár szerszámra is.
Nézzük meg egy belső felújítás során mi mindenre lehet szükségünk: Indul az építési / felújítási munka 1.rész részletei…
Kőporos felület átfestése
Átfessük a kőporos falat?
Egy ideje nagy divat lett, hogy a 15-20 éves, vagy még régebbi, szigetelés nélküli házakat „látszat” újítsuk fel.
Látszat azért mert a szigetelés most sem szerepel a felújításban csak az átfestés.
Fessük át sárgára, narancsra stb. aztán kész is vagyunk, s végeztünk a felújítással.
Tényleg? Ennyiből állna egy régebbi épület felújítása?
Biztosan átgondoltad ezt? Kőporos felület átfestése részletei…
Kőporos felület vakolása
Hogyan lehet a kőporos felületre vakolni?
Ezek az épületek általában 15-20 évvel ezelőtt épültek – ha nem még régebben.
Így a munkálatok megkezdése előtt vegyük figyelembe, hogy sok környezeti hatás érte őket. A felületük sem olyan színű már, mint új korában volt. Nagyrészt „beszürkültek”.
Kőporos felület vakolása
Így az elsődleges feladatunk a felület megtisztítása.
Történhet slaggal vagy akár sterimóval is.
Ha átmostuk a falat a felületét kaparjuk át drótkefével – jó alaposan. Kőporos felület vakolása részletei…
Falfelület átvizsgálása – külső munkálatok előtt
Maradjon a régi vakolat vagy verjük le?
Falfelület átvizsgálása – egyszerűen, mely a szakembert nem helyettesíti!
Egy külső házfal felújítása során az első kérdés, hogy maradjon-e a régi vakolat vagy le kell-e verni?
Falfelület átvizsgálása
Nézzük meg először a felületet – megtekintés szintjén:
- mennyire stabil a vakolat
mindenhol egységesen a falon van, vagy egy-egy helyen már lehullott-e Falfelület átvizsgálása – külső munkálatok előtt részletei…
